A Caixa Econômica Federal realizará um leilão que trará ao mercado 500 imóveis com descontos de até 55%, com lances iniciais a partir de R$ 32,8 mil. A oferta inclui 175 casas, 310 apartamentos, dois imóveis comerciais e 13 terrenos, distribuídos em várias regiões do país: seis no Norte, 112 no Nordeste, 81 no Centro-Oeste, 268 no Sudeste e 33 no Sul.
Nesta edição, a Caixa se compromete a cobrir dívidas de IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) e ITR (Imposto Territorial Rural) que ultrapassem R$ 1 mil. Demais pendências, como taxas condominiais em atraso, serão quitadas independentemente do montante devido.
Os interessados podem acessar o portal www.fidalgoleiloes.com.br para consultar os bens disponíveis e apresentar suas ofertas, no período entre 10h do dia 21 de outubro e 10h do dia 30 de outubro.
De acordo com Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial responsável pela condução do certame, a medida adotada pela Caixa de quitar eventuais dívidas oferece maior segurança e comodidade aos compradores. “Mas vale ressaltar que, em situações em que o imóvel estiver ocupado, a desocupação é por conta do arrematante”, destacou Fidalgo.
O leilão é aberto à participação de pessoas físicas e jurídicas, sendo necessário o prévio cadastro e a apresentação da documentação exigida no edital. Fidalgo recomenda que os interessados evitem deixar a habilitação para o último momento, aproveitando o tempo disponível para pesquisar as condições dos imóveis e os valores de mercado, além de verificar todos os detalhes referentes aos lotes de interesse, pois a concorrência tende a ser acirrada.
Outro ponto de atenção são as condições do imóvel quanto à ocupação e ao estado de conservação. Para os que desejam utilizar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para arrematar uma propriedade, ou que pretendam financiar o bem, é necessário procurar uma agência da Caixa Econômica Federal antes do término do leilão para obter a aprovação da carta de crédito.
Documentação
Para pessoas físicas interessadas em participar do leilão, é necessário apresentar cópias autenticadas ou assinaturas com certificado digital dos documentos de identidade, CPF, comprovante de endereço e, se for o caso, procuração com firma reconhecida em cartório.
Já para pessoas jurídicas, faz-se necessário apresentar cópias autenticadas ou assinaturas com certificado digital do CNPJ, Ato Constitutivo e eventuais alterações, além do CPF e documento de identidade do representante legal. Caso haja necessidade de procuração, esta deve ter firma reconhecida, acompanhada de documentação que comprove os poderes de quem outorgou a procuração.
