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Mercado imobiliário em Fortaleza e RMF projeta R$ 10 bilhões em vendas para 2025

Entre 2019 e 2024, o mercado imobiliário registrou crescimento de 46% em unidades comercializadas e 43% em VGV. Em média, um imóvel em Fortaleza e RMF custa atualmente R$ 443.791,00
Entre 2019 e 2024, o mercado imobiliário registrou crescimento de 46% em unidades comercializadas e 43% em VGV. Em média, um imóvel em Fortaleza e RMF custa atualmente R$ 443.791,00. Foto: Urbnews.

Se em 2024 o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana (RMF) angariou mais de R$ 6,1 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) e 13.779 unidades comercializadas, a expectativa para 2025 é ainda maior, conforme foi informado nesta sexta-feira (17) pelo CEO da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, na primeira edição de 2025 do Flash Imobiliário.

Segundo ele, a previsão do mercado é lançar neste ano 14.000 unidades e gerar uma receita de R$ 10 bilhões de VGV, o que representaria um aumento de 61% em relação ao ano passado.

Entre 2019 e 2024, o mercado imobiliário registrou crescimento de 46% em unidades comercializadas e 43% em VGV. O Ticket médio dos apartamentos caiu 2%. Em média, um imóvel em Fortaleza e RMF custa atualmente R$ 443.791,00.

Em 2024, o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) teve o maior volume de unidades comercializadas, totalizando 9.149. Já em VGV, o maior volume foi no segmento Residencial Vertical, que obteve R$ 3,2 bilhões de receita. 

O Flash Imobiliário revelou ainda os valores atualizados por m² em cada Zona de Valor de Fortaleza e RMF. O bairro Meireles lidera a lista com R$ 15.002,00/m², seguido por Aldeota e Cocó, com R$ 13.700,00/m² e R$ 12.300,00/m², respectivamente.

A lista completa é a seguinte:

1. Meireles: R$ 15.002,00

2. Aldeota: R$ 13.700,00

3. Cocó: R$ 12.300,00

4. Guararapes: R$ 11.025,00

5. Cidade dos Funcionários: R$ 10.720,00

6. Papicu: R$ 10.200,00

7. Fátima: R$ 9.933,00

8. Dunas: R$ 8.740,00

9. Cambeba: R$ 8.497,00

10. Parquelândia: R$ 8.255,00

11. Luciano Cavalcanti: R$ 8.015,00

12. Parangaba: R$ 6.600,00

13. Praia do Futuro: R$ 6.310,00

14. Eusébio: R$ 6.159,00

15. Maraponga: R$ 5.972,00

16. Sapiranga: R$ 5.932,00

17. Cidade 2000: R$ 5.515,00

18. Mondubim: R$ 5.387,00

19. Barra do Ceará: R$ 5.329,00

20. Messejana: R$ 5.196,00

21. Passaré: R$ 5.083,00

22. Siqueira: R$ 4.750,00

23. Antônio Bezerra: R$ 4.732,00

24. Lagoa Redonda: R$ 4.600,00

25. Maracanaú: R$ 4.347,00

26. Jacarecanga: R$ 4.195,00

27. Jangurussu: R$ 4.118,00

28. Caucaia: R$ 4.117,00

29. Conjunto Esperança: R$ 4.065,00

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