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Flash Imobiliário anuncia mais de R$ 6 bilhões em vendas durante o ano de 2024

Em 2024, o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) teve o maior volume de unidades comercializadas, totalizando 9.149. Foto: Urbnews.

A Urbnews participou, na última sexta-feira (17), da primeira edição de 2025 do Flash Imobiliário, na sede da Lopes Immobilis, em Fortaleza. Na ocasião, o CEO da imobiliária, Ricardo Bezerra, informou que a previsão do mercado é lançar neste ano 14.000 unidades e gerar uma receita de R$ 10 bilhões de VGV, o que representaria um aumento de 61% em relação ao ano passado.

“Mas 2025 aponta, acredite, para cerca de R$ 10 bilhões em novos lançamentos. E vendas, se continuar nesse equilíbrio, pelo menos uns 8, R$ 9 bilhões de vendas, o que é quase o dobro de 2024. Então a perspectiva é muito boa, vamos lutar muito para isso, vamos continuar sendo proativos”, informou Ricardo.

O CEO da Lopes Immobilis avaliou ainda que 2024 foi o melhor dos últimos 10 anos para o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana (RMF). “Nós tivemos um fechamento com mais de R$ 6 bilhões em novos lançamentos, em novos empreendimentos, em nova geração de emprego e de renda para o nosso povo”, complementou. 

Entre 2019 e 2024, o mercado imobiliário registrou crescimento de 46% em unidades comercializadas e 43% em VGV. O Ticket médio dos apartamentos caiu 2%. Em média, um imóvel em Fortaleza e RMF custa atualmente R$ 443.791,00.

Em 2024, o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) teve o maior volume de unidades comercializadas, totalizando 9.149. Já em VGV, o maior volume foi no segmento Residencial Vertical, que obteve R$ 3,2 bilhões de receita. 

O Flash Imobiliário revelou ainda os valores atualizados por m² em cada Zona de Valor de Fortaleza e RMF. O bairro Meireles lidera a lista com R$ 15.002,00/m², seguido por Aldeota e Cocó, com R$ 13.700,00/m² e R$ 12.300,00/m², respectivamente.

A lista completa é a seguinte:

1. Meireles: R$ 15.002,00

2. Aldeota: R$ 13.700,00

3. Cocó: R$ 12.300,00

4. Guararapes: R$ 11.025,00

5. Cidade dos Funcionários: R$ 10.720,00

6. Papicu: R$ 10.200,00

7. Fátima: R$ 9.933,00

8. Dunas: R$ 8.740,00

9. Cambeba: R$ 8.497,00

10. Parquelândia: R$ 8.255,00

11. Luciano Cavalcanti: R$ 8.015,00

12. Parangaba: R$ 6.600,00

13. Praia do Futuro: R$ 6.310,00

14. Eusébio: R$ 6.159,00

15. Maraponga: R$ 5.972,00

16. Sapiranga: R$ 5.932,00

17. Cidade 2000: R$ 5.515,00

18. Mondubim: R$ 5.387,00

19. Barra do Ceará: R$ 5.329,00

20. Messejana: R$ 5.196,00

21. Passaré: R$ 5.083,00

22. Siqueira: R$ 4.750,00

23. Antônio Bezerra: R$ 4.732,00

24. Lagoa Redonda: R$ 4.600,00

25. Maracanaú: R$ 4.347,00

26. Jacarecanga: R$ 4.195,00

27. Jangurussu: R$ 4.118,00

28. Caucaia: R$ 4.117,00

29. Conjunto Esperança: R$ 4.065,00

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