O Flash Imobiliário apresentado nesta sexta-feira (27) pelo sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, trouxe uma visão positiva sobre o mercado de imóveis em Fortaleza e na Região Metropolitana. Os resultados de maio reforçam o bom momento do setor na capital cearense, com destaque para o segmento popular, impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
“O que mais chamou atenção em maio foi o segmento popular do Minha Casa Minha Vida, que atingiu uma velocidade de vendas fora do padrão, de 21%. Foi uma velocidade de venda fenomenal, mostrando a pujança do nosso setor”, ressaltou o empresário Ricardo Bezerra.
Com uma velocidade de vendas (VSO) de 21% — cinco pontos percentuais acima de abril —, o setor econômico manteve a liderança em desempenho. Os empreendimentos Smart Pop Maraponga (CR Duarte e Planet) e Residencial La Serena (MRV) foram os dois lançamentos do mês, somando 464 unidades e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 104 milhões.
Ao todo, o mercado comercializou 1.003 unidades em maio, alcançando um VGV de R$ 235 milhões — crescimento de 16% tanto em volume quanto em valor.
Outros segmentos e acumulado do ano
Entre janeiro e maio de 2025, o setor movimentou mais de R$ 2,5 bilhões em VGV, um reflexo da resiliência e do dinamismo da economia cearense — atualmente, a maior do Nordeste. No entanto, alguns segmentos tiveram desempenho mais moderado em maio.
O residencial vertical comercializou 232 unidades, com VGV de R$ 163 milhões. Já os nichos de segunda moradia (praia), salas comerciais e residenciais horizontais apresentaram números mais discretos.
Loteamentos em ascensão
O segmento de loteamentos fechados, que passou a ser monitorado este ano, também vem se destacando. Em maio, foram vendidas 152 unidades, somando um VGV de R$ 26 milhões e um VSO de 7,83%. Apesar de uma leve retração em relação a abril, os números indicam estabilidade e reforçam a atratividade da terra como investimento.
