A Lopes Immobilis apresentou nesta sexta-feira (29), em sua sede em Fortaleza, os resultados do Flash Imobiliário com os principais destaques do mês de julho e acumulado do primeiro semestre de 2025. O evento reuniu representantes do mercado e foi conduzido pelo sócio-diretor Ricardo Bezerra.
“O mercado está se superando, conseguindo melhorar o bom. Muito pavimentado, oxigenado por alguns segmentos como unidades de pequeno porte… Que fez com que o mês de julho fosse o melhor mês de julho dos últimos 11 anos”, destacou o CEO da Lopes Immobilis.
Em julho, o valor médio do metro quadrado na capital atingiu R$ 8.988,00, representando uma valorização acumulada de 9,24% em 2025, desempenho que superou os principais índices financeiros do período. Entre os bairros mais valorizados estão Meireles (R$ 16.199,00/m²), Aldeota (R$ 14.857,00/m²) e Cocó (R$ 12.885,00/m²), reforçando a atratividade dos imóveis de alto padrão nessas regiões, impulsionados por localização estratégica e infraestrutura consolidada.
O segmento de apartamentos novos (Residencial Vertical) foi o grande destaque, com 439 unidades vendidas, um salto de 78,45% em relação a julho de 2024. O resultado movimentou R$ 232 milhões em VGV, crescimento de 15% frente ao ano anterior, confirmando o apetite dos compradores por imóveis verticais, mesmo diante de preços elevados.
No acumulado de janeiro a julho, as Vendas Gerais, desconsiderando loteamentos, somaram 8.321 unidades, avanço de 2,3% em comparação a 2024. Em contrapartida, o valor movimentado foi de R$ 3,2 bilhões, queda de 7,2%, explicada pelo perfil dos lançamentos recentes, focados em imóveis compactos, que apresentam metro quadrado mais valorizado, mas ticket médio menor.
Para analistas, os resultados reforçam a solidez do mercado imobiliário de Fortaleza, sustentada pela combinação de juros mais baixos, demanda reprimida e pela valorização contínua dos bairros mais prestigiados da cidade.
