O mercado imobiliário de Fortaleza abriu 2026 com resultados expressivos e indicadores considerados históricos para o setor. Os dados foram apresentados na manhã desta sexta-feira (16), durante a primeira edição do ano do Flash Imobiliário, realizada na sede da Lopes Immobilis, reunindo empresários, investidores, profissionais do mercado e representantes do setor imobiliário.
O levantamento consolidou os números de 2025 e apontou crescimento relevante no volume de vendas, valorização do metro quadrado e um cenário de equilíbrio entre estoque e demanda, tanto em Fortaleza quanto na Região Metropolitana (RMF).
Durante a apresentação, o CEO da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, destacou o desempenho acima das expectativas projetadas para o ano. “O mercado fechou em 2025 com 8 bilhões e 200 milhões de reais em vendas de todos os segmentos do mercado imobiliário. O número é eloquente, são mais de 20 mil unidades comercializadas, muito mais do que as 15 mil que a gente previa, já achando o número fantástico”, comenta o empresário.
Meireles lidera valorização do metro quadrado
Entre os destaques do relatório está o bairro Meireles, que consolidou em 2025 o título de metro quadrado mais valorizado de Fortaleza. A média atingiu R$ 16.322 por metro quadrado, resultado impulsionado principalmente pela escassez de terrenos disponíveis e pela concentração de empreendimentos de alto padrão.
Em projetos específicos, os valores chegaram a R$ 26 mil/m², refletindo a expansão de empreendimentos classificados como superluxo, especialmente na área da orla.
Segmento de alto padrão movimenta quase R$ 5 bilhões
O segmento residencial vertical, que engloba imóveis de médio, alto e altíssimo padrão, foi o principal responsável pelo volume financeiro do setor em 2025. O Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 4,887 bilhões, crescimento de 48% em relação a 2024, quando o VGV foi de R$ 3,283 bilhões.
Além do avanço no faturamento, o segmento registrou um marco inédito no mercado cearense: o ticket médio dos imóveis vendidos ultrapassou, pela primeira vez, a marca de R$ 1 milhão, chegando a R$ 1.130.988, aumento de 20% em comparação ao ano anterior.
No consolidado geral, Fortaleza e Região Metropolitana encerraram 2025 com R$ 8,2 bilhões em vendas e 18.543 unidades comercializadas, configurando o melhor desempenho já registrado pelo setor imobiliário local.
Parceria Grupo Urb
O Flash Imobiliário também contou com a participação do Grupo Urb, que apresentou os resultados obtidos em 2025 com ações de mídia Out Of Home (OOH) e estratégias de comunicação voltadas ao mercado imobiliário. Durante o encontro, foram destacados os impactos da coluna New Imóveis, publicada na Urbnews, que integra o ecossistema do grupo e vem se consolidando como espaço de informação e visibilidade para o setor.
Ao comentar a importância da mensuração de resultados e da integração entre comunicação e mercado, a gerente de contas Alessandra Joca ressaltou: “É de extrema importância apresentarmos os resultados, mostrando que o projeto não é apenas conceitual, ele é mensurável, com impacto e visibilidade direto no consumidor. Isso reforça que estamos no caminho certo, unindo comunicação eficiente com performance comercial. Parceria de sucesso Urbnews e Ricardo Bezerra.”
