O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana alcançou cerca de R$ 8,8 bilhões durante 2025, superando 2024 – que apresentou um recorde de R$ 8,5 bilhões – com um Valor Geral de Vendas (VGV) com alta de 4% em relação ao ano anterior. Esse aumento se deve a inúmeros fatores, entre eles, a compra da casa própria e investimentos em imóveis ou compras de uma segunda moradia.
As informações foram divulgadas a partir de um balanço feito pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. Os números apresentados apontam para uma preferência por empreendimentos verticais – somando 10.619 unidades vendidas e com aumento de 8% nas vendas em relação a 2024 – seguidos pelos horizontais e empreendimentos comerciais, que cresceram 24%.
Em Fortaleza, o VGV residencial foi impulsionado tanto pelo padrão econômico quanto pelos demais segmentos, que somaram R$ 5,0 bilhões. Já a Região Metropolitana somou R$ 1,6 bilhão em vendas residenciais.
Segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, o resultado mostra um setor mais equilibrado e reflete a maturidade do mercado: “Os números de 2025 mostram um setor mais equilibrado, com lançamentos mais assertivos, boa absorção das unidades e participação relevante tanto do padrão econômico quanto dos empreendimentos de médio e alto padrão. Esse desempenho reforça a confiança de investidores e consumidores no mercado imobiliário do Ceará”.
Veja os destaques
Os lançamentos também foram grande destaque e apresentaram um desempenho positivo ao longo do ano de 2025. Na região metropolitana, foram lançadas 3.718 unidades residenciais durante o ano, reforçando o papel importante que os municípios de Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú desempenham na expansão do mercado urbano e imobiliário.
A seção de loteamentos horizontais também ganhou destaque, com lançamentos distribuídos entre Fortaleza e Região Metropolitana, ampliando as opções de moradia e investimento. Por fim, o VGV de loteamentos em Fortaleza e Região Metropolitana somou R$ 1,09 bilhão, com atenção especial para a capital, que exibiu um aumento de 203% nesse segmento.
