A Urbnews participou, na última sexta-feira (25), de mais uma edição do Flash Imobiliário, evento promovido na sede da Lopes Immobilis, na capital cearense. Na ocasião, foi informado que o mercado imobiliário em Fortaleza e Região Metropolitana (RMF) registrou um crescimento recorde em 2024, com destaque para o segmento econômico e de médio/alto padrão.
Durante o evento, o CEO da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, disse que o mercado imobiliário da capital cearense fechou o terceiro trimestre de 2024 com R$4,879 bilhões vendidos, valor que era projetado apenas para o fim do ano.
“A cada mês que passa, a gente fica mais feliz, porque a gente vê que o mercado imobiliário de Fortaleza está crescendo acima do ritmo que a gente estimava. Nós fechamos agora o terceiro trimestre, até o dia 30 de setembro, com quase R$5 bilhões vendidos. Estou falando de um VGV que se esperava para o ano, mas a gente fechou ainda no terceiro trimestre”, frisou Ricardo.
“Isso significa que, muito provavelmente, nós vamos fechar o ano com mais de R$6 bilhões vendidos. Isso é muita coisa. Isso atesta que a gente precisa agir grande e pensar grande”, complementou.
Impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), o segmento econômico comercializou 6.872 unidades, o que representa um crescimento de 65% em comparação ao ano passado.
Já em relação ao segmento de médio/alto padrão, 2.707 unidades foram vendidas entre janeiro e setembro deste ano, um aumento de 44% em relação ao mesmo período de 2023.
Construtoras premiadas
No evento, também foram premiadas as construtoras campeãs de vendas do terceiro trimestre de 2024. No segmento econômico, a MRV foi a grande campeã de vendas, seguida pela construtora Tenda, que ficou em segundo, e pela Direcional, que completou o pódio.
Já no segmento de médio/alto padrão, a construtora Diagonal ficou na liderança, seguida das construtoras Moura Dubeux e Idibra, que ficaram na segunda e terceira colocação, respectivamente.
O Valor Geral de Vendas (VGV) do segmento econômico chegou a R$1,5 bilhão, um avanço de 82%, enquanto o ticket médio subiu para R$222.368,00, registrando um aumento de 10%. Já o VGV das unidades de médio/alto padrão atingiu R$2,7 bilhões, uma alta de 62%. O ticket médio dos imóveis no segmento ficou em R$1.001.108,00, marcando um incremento de 12% sobre 2023.
Somando todos os segmentos, incluindo médio/alto padrão, segunda moradia, horizontais, comerciais e MCMV, Fortaleza e RMF alcançaram a marca de 10.516 unidades comercializadas, 55% acima de 2023. O VGV total foi de R$ 4,8 bilhões, um crescimento de 46%. Entretanto, o ticket médio geral caiu 6%, ficando em R$461.582,00.
