Após divulgar a abertura da sua terceira oferta de cotas e as três novas aquisições de terrenos no início do ano, a expansão do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) cearense (Immobinvest) firmou um contrato para aquisição de mais um terreno, consolidando sua sexta operação com permuta fechada.
O terreno adquirido encontra-se no bairro Meireles, em Fortaleza. A região é uma das mais valorizadas e precificadas da Cidade. O investimento foi no valor de R$ 6.300.000,00, o qual será permutado por unidades a serem construídas no local. A construtora escolhida foi a Colmeia, considerada uma das mais renomadas da região, com mais de 45 anos de atuação.
A nova aquisição imobiliária reforça o compromisso da gestão do Immobinvest com investimentos criteriosos e com a geração de valor para os cotistas, consolidando uma oportunidade estratégica em um nicho de mercado caracterizado por alta demanda e baixa oferta.
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Investimento segue tendência do mercado imobiliário cearense
O empreendimento vai seguir a atual tendência do mercado imobiliário cearense, com unidades de pequeno porte, usando o estilo dos últimos lançamentos de sucesso da Colmeia, como o iHome Meireles e Aldeota.
O lançamento para o mercado do novo empreendimento, ainda sem denominação oficial, deve ocorrer ainda em 2026, no quarto trimestre ou no início de 2027, a depender das aprovações pelos órgãos competentes e das condições mercadológicas.
A transação ainda está sujeita à conclusão de estudos técnicos, econômicos e financeiros, e é a sexta operação realizada pelo FII, sendo a quarta divulgada no ano de 2026.
O FII Immobinvest é administrado pela empresa VORTX (DTVM), e foi criado em 2023, abrindo um amplo espaço para o investimento neste desejado segmento do mercado imobiliário — de “Cotas de Terreno”, com a segurança e a governança que são próprias de fundos regulados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Além disso, o fundo possui gestão compartilhada pelas empresas Astor Capital e Baobá Capital, tendo como consultor imobiliário a Lopes Immobilis.
